Είδη συναλλαγών

Προσφορά - πρόκειται για την ελεύθερη δράση ενός μεμονωμένου πολίτη ή νομικού προσώπου σε άλλα μέρη που αποσκοπεί στη θέσπιση, τον τερματισμό ή την αλλαγή πολιτικών υποχρεώσεων ή δικαιωμάτων.

Οι βασικοί όροι της συναλλαγής είναι όπως. Η συναλλαγή θεωρείται ότι είναι ιδανική για τύπους συναλλαγών σε ακίνητα ή, για παράδειγμα, για τύπους συναλλαγών με τίτλους, εφόσον η λύση των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων γίνεται από τα μέρη ανάλογα με τις περιστάσεις, η ύπαρξη των οποίων είναι προσωρινά αμφίβολη. Σε περίπτωση εμφάνισης συνθηκών αθέμιτης παρεμπόδισης από ένα από τα μέρη, η συναλλαγή θεωρείται τέλεια.

Οι συναλλαγές μπορούν να γίνουν προφορικά και γραπτώς (απλές ή συμβολαιογραφικές).

Συναλλαγές με ακίνητα. Αυτοί οι τύποι των συναλλαγών περιλαμβάνουν τη συναλλαγή μίσθωσης, για την αγορά και την πώληση, κληρονομιά, δωρεά, ενοικίαση, και ούτω καθεξής. Δημόσια εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας των μορφών των ακινήτων και τα είδη των συναλλαγών με αυτό είναι μια νομική πράξη για την εμφάνιση της αναγνώρισης, μεταφορά σε άλλο πρόσωπο ή τον τερματισμό των δικαιωμάτων επί του ακινήτου από τον Αστικό Κώδικα. Δημόσια εγγραφή είναι στην πραγματικότητα το μόνο είδος της απόδειξης του εγγεγραμμένου δικαιώματος. Το δικαίωμα αυτό μπορεί να ασκηθεί μόνο στο δικαστήριο.

Με τη μέθοδο της έκφρασης της βούλησης τύπους συναλλαγών χωρίζονται σε: ασχοληθεί άμεση έκφραση (προφορική και γραπτή μορφή: μια σύμβαση, μια ανταλλαγή επιστολών, κλπ)? έμμεση έκφραση της βούλησης (όπως από ένα άτομο που προτίθεται να κάνει μια συμφωνία, έρχονται οι δράσεις που αποδεικνύουν την πρόθεσή της να το κάνει: επιδόματα μεταφοράς, τοποθετώντας τα αγαθά στον πάγκο, κλπ)? την έκφραση της βούλησης με σιωπή.

Με τον αριθμό των συμμετεχόντων τύπους συναλλαγών είναι μονόπλευρες, δύο όψεων και(με τον αριθμό των ατόμων που εκφράζουν τη θέληση). Οι συμβάσεις αυτές μπορούν να ταξινομηθούν με βάση την πληρωμή, η οποία είναι το πληρέστερο χαρακτηριστικό τους. Οι αντισταθμιστικές συμβάσεις είναι συναλλαγές στις οποίες ένα μέρος μπορεί να λάβει αντιστάθμιση για την εκτέλεση των καθηκόντων του. Ως εκ τούτου, οι άχρηστες συναλλαγές ονομάζονται έτσι, εάν ο διάδικος δεν λάβει αντιπαροχή για την εκπλήρωση των καθηκόντων του.

Τη στιγμή της εμφάνισης, τους τύπους συναλλαγών πραγματική (έρχονται μετά τη μεταφορά των πραγμάτων, των χρημάτων ή την εκτέλεση άλλων ενεργειών από έναν από τους συμμετέχοντες) και συναινετική (για να φτάσετε σε αυτά αρκεί να επιτευχθεί συμφωνία για τη συναλλαγή).

Με την αξία της βάσης των τύπων συναλλαγών μπορεί να είναι αιτιώδης (σε ορισμένη βάση) και αφηρημένη (όταν το έδαφος αναγνωρίζεται ως νομικά αδιάφορο).

Κατά τη λήξη, οι τύποι συναλλαγών να διακρίνει μεταξύ επείγουσας και απεριόριστης. Σε αόριστο χρόνο, η στιγμή της έναρξης ισχύος της και η στιγμή της λήξης της δεν καθορίζονται. Το επείγον αναφέρεται σε τέτοιες συναλλαγές στις οποίες αναφέρονται αυτά τα στοιχεία. Ταυτόχρονα, η τήρηση της προθεσμίας αποτελεί προϋπόθεση.

Επιπλέον, το χρηματιστήριο (δεσμευμένο στην ανταλλαγή με τα αγαθά) και το καταπιστευματικό (έχουν εμπιστευτικό χαρακτήρα).

Τύποι συναλλαγών ενός μη έγκυρου χαρακτήρα. Οι συναλλαγές αυτές σημαίνουν ότι όλες οι ενέργειες,που έλαβε χώρα υπό μορφή συναλλαγής, δεν έχουν τις ορατές ιδιότητες ενός νομικού γεγονότος που θα μπορούσε να προκαλέσει ορισμένες νομικές συνέπειες. Οι τύποι συναλλαγών που δεν ισχύουν είναι ακυρώσιμες συναλλαγές (όπως αναγνωρίζει το δικαστήριο) και άκυρες συναλλαγές (ανεξάρτητα από τη δικαστική αναγνώριση),

Οι μη έγκυρες συναλλαγές είναι οι ακόλουθες: Μη συμμόρφωση με το νόμο, που διαπράττεται με σκοπό την αντίθεση στο κράτος δικαίου. που έχουν διαπραχθεί με παρατυπίες. που δεν αντιστοιχούν στην πραγματική βούληση όλων των μερών. διαπράττονται σε μια κατάσταση αυταπάτης · προφανείς συναλλαγές που αφορούν σκοπούς άλλους από εκείνους που καθορίζονται στη σύμβαση · τα οποία υφίστανται τα άτομα που έχουν υποστεί ανικανότητα · που διαπράττονται από άτομα που βρίσκονται στα πρόθυρα της πτώχευσης · εκτός των αρμοδιοτήτων των νομικών οντοτήτων κ.λπ. Οι αμελητέες συναλλαγές που συνήφθησαν από ανηλίκους (ηλικίας κάτω των 14 ετών) θεωρούνται ασήμαντοι.